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강남 서초 재건축 아파트 평당 4천만원 주택담보대출 부담은? 올해부터 정부에서는 대출규제를 강화한다고 하는데요. 하지만 집단대출은 영향이 없다고 합니다. 한편 강남권 재건축 아파트의 실거래가도 3.3㎡당 4000만원을 육박하는 것으로 나타났다고 하는데요. 분양권 '고공행진'에 기존 단지들의 시세도 덩달아 높아지는 모습이라고 하는데요. 부동산 전문 업체에 따르면 지난해 강남·서초구에서 거래된 재건축 아파트 분양권의 평균 거래가격은 3.3㎡당 3893만원으로 집계됐다고 합니다. 이는 같은 기간 강남 재건축 단지 평균 분양가(3.3㎡당 3492만원)에 비해 400만원 가량 높은 수준이었다고 하는데요. 무엇보다 서초구의 분양권 거래가격은 3979만원으로, 심리적 '마지노선'으로 여겨지는 4000만원에 근접한것으..